Braamberg 167, Capelle a/d IJssel

Dit leuke en goed onderhouden 3-kamer appartement ligt op de 3e verdieping van het appartementencomplex in de Bergenbuurt op een centrale plek dichtbij winkelcentrum de Terp, het metrostation en recreatiepark Hitland.

De woning is onlangs gerenoveerd en verduurzaamd met extra wand- en plafondisolatie. Gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

De woning beschikt over een grote woonkamer, twee slaapkamers, een nette badkamer en keuken, twee balkons, een fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Bouwjaar 1977. Gebruiksoppervlakte wonen 80m², exclusief de buitenruimte van het dakterras en twee balkons totaal 17m².

Indeling
Entree op begane grond
Afgesloten entree met videofoon. Verzorgde hal met brievenbussen, toegang tot de parkeergarage en tot het trappenhuis en de lift.
Entree appartement op 3e verdieping direct op de verdieping van de lift

Hal
Meterkast en kast met opstelling van boiler ca. 50 liter.

Woonkamer
Leuk en speelse woonkamer met aluminium schuifpui naar het balkon. In de woonkamer hangen twee airco’s.

Keuken
Open keuken in een U-opstelling met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast en vaatwasser.

Tussenhal
Hier bevindt zich de toiletruimte met fontein.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer met toegang tot het terras. In de slaapkamer hangt een airco.

Slaapkamer 2
Tweede slaapkamer ook met toegang tot het terras.

Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer en de wanden zijn onlangs gestuukt en gesaust.

Badkamer
Nette originele badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel, verwarming door middel van infrarood panelen en de aansluiting voor de wasmachine.

Buitenruimte
Het terras is zeer ruim. Tevens is er een balkon op de voorzijde.

Bergruimte bij het appartement
Ruime berging (ca. 6m²) op de begane grond van het gebouw.

Parkeren
Bij dit appartement hoort een privé parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond van het appartementengebouw (bereikbaar via een op afstand bedienaar toegangshek).

Vereniging van eigenaren
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren: De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 181,40 Recente stukken zoals notulen en financiële cijfers (jaarverslag) zijn beschikbaar via ons kantoor.

Bijzonderheden
1. Volledig aangepast aan het nieuwe nu, bouwjaar gebouw 1977 maar met:
a. Dubbel glas
b. Vloerverwarming
c. Airo
d. Infraroodverwarming in badkamer
e. Geïsoleerde wanden en plafonds
2. Gebruiksoppervlakte wonen 80m²
3. Twee slaapkamers
4. Buitenruimte totaal 17m2
5. Gelegen op de 3e verdieping en geen bovenburen
6. Warm water via boiler ca. 50 liter en keukenboiler
7. Het hele appartement is geheel voorzien van dubbel glas in aluminium kozijnen
8. Een eigen fietsenberging en parkeerplaats onder het gebouw